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新発田市中高層指導要綱について

要綱の概要

○要綱の目的

 中高層建築物の建築に伴い発生する生活環境等に関する紛争を事前に防止し、住民環境の確保とあわせて都市開発の円滑な進展を図るため、建築主と近隣関係者が相互に協力し、合意形成を図ることを目的としています。

●届出が必要になる建築物

 中高層建築物は下記に示す用途地域内の建築物の高さに応じて定めています。

都市計画法第8条に基づく用途地域高さ
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域12.5m
近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域15.0m

 

●提出書類等

提出する書類等は下表に示す日数に応じて定められています。

確認申請書の提出しようとする日から提出書類等部数
60日前建築計画の通知書1部
45日前建築計画に事前公表に関する標識の設置1部
15日前(1)計画建築物の届出書の提出、(2)説明会等の経過報告、(3)契約書(4)設計図等 (ア)付近見取図(イ)配置図(ウ)各階平面図(エ)立面図(オ)日影図(カ)テレビ電波の受信障害予測区域図 1部

担当課・連絡先

担当課:建築課
住所:新発田市中央町5-2-13 地域整備庁舎2階
Tel:0254-26-3557
Fax:0254-26-3559

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