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定住化促進事業《空き家バンク制度祝金》~売りたい人~について

新発田市内にある空き家を売りたいとお考えのみなさまへ

 市内にある空き家を有効活用し、市内に定住する人の増加及び地域の活性化を図るため、空き家の物件情報を登録し市のホームページ等で情報を公開します。また、登録物件の売買契約が成立した後に祝金を交付します。

 概要は下記のとおりです。詳しくはお問い合わせください。

制度の概要

1 物件登録申請

(1)対象者:市内に所有する空き家の売却を行う権利を有し、かつ空き家バンク制度に

 物件情報を登録し売却される方

(2)対象地域:新発田市内全域

(3)対象建物:居住を目的として建築され、現在居住のために使用されていない建物

 (住宅)

 ※賃貸物件及び土地のみの取引は対象外です。

(4)提出書類:登録の際には、次の書類を申請受付窓口(みらい創造課定住促進室)へ

 提出してください。

 [1]新発田市空き家バンク登録申請書(第1号様式)

 [2]物件登録希望者の身分を証明できるもの(運転免許証・健康保険証等)

 [3]対象となる住宅の位置図(付近見取図)

 [4]対象となる住宅の間取り図(配置図、平面図)など

 [5]登録希望物件に関する登記簿謄本(土地)の写し※1

 [6]登録希望物件に関する登記簿謄本(建物)の写し※1

 [7]登録希望物件の土地の公図の写し※1

 [8]登録希望物件の課税証明書(土地家屋名寄帳)の写し※1

   (税務課から届く納税通知書の写しでも代用可能)

 [9]その他市長が必要と認める書類

 ※1 上記[5]、[6]、[7]は法務局、[8]は新発田市税務課で取得できます。

 ※2 提出書類のうち各種証明の発行に手数料が必要となります。あらかじめご了承

 ください。

 ※3 原則として、空き家バンクへの登録は不動産業者への登録と同時に行うことは

 できません。

 ※4 登録の際には所有者の立ち会いの上、公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協

 会新発田支部の担当者及び市職員により現地調査を行います。なお、状況により登録

 をお断りする場合があります。あらかじめご了承ください。

 ※5 登録は無料ですが、調査等に費用を要する場合があります。

   また、売買契約の際、仲介手数料がかかります。

 ※6 登録内容の変更・抹消を行う場合は、別途手続きが必要です。

2 祝金交付申請

(1)対象者:空き家バンクに物件登録を行い、売買契約が成立した方

(2)提出書類:祝金の交付を受けるには申請が必要です。売買契約成立後に次の書類を

 申請受付窓口(みらい創造課定住促進室)へ提出してください。

 [1]新発田市空き家バンク補助金交付申請書(第1号様式)

 [2]申請者の納税証明書(新発田市で発行されたもの)※1

 [3]対象となる住宅の位置図(付近見取図)

 [4]売買契約書の写し

 [5]申請者の住民票

 [6]その他市長が必要と認める書類

 ※1 上記[2]は新発田市収納課で取得できます。

 ※2 提出書類のうち各種証明の発行に手数料が必要となります。あらかじめご了承

 ください。

(3)祝金:5万円

(4)祝金交付予定件数:予算の範囲内

 ※物件の登録は随時募集しています。情報をお寄せください。

(5)仲介行為:円滑な取引を行うため、空き家の売買手続き等は、公益社団法人 新潟県

 宅地建物取引業協会新発田支部を通じて行っていただきます。物件の契約には、手数料が

 かかります。

 市は、交渉・契約にかかる仲介行為等は行いません。

3 受付期間・方法

(1)登録受付期間:随時

  (受付時間 8時30分から17時15分。土曜日、日曜日、祝日、年末年始を除く)

  空き家物件情報は市ホームページ及び窓口にて随時公開予定。

(2)祝金交付申請期限:物件の売買契約の日から1か月以内

 ※祝金の交付申請には期限があります。ご注意ください。

(3)申込方法:登録、祝金交付申請ともに、申請書類を申請受付窓口(みらい創造課定住促進室)へ提出してください。申込書は受付窓口に設置しているほか、下記の添付データをダウンロードして利用することができます。

 なお、申請者本人が直接提出できない場合は、代理人による申請も可能です。その場合は、委任状を提出してください。委任状の内容等については添付データの「募集要項」をご確認ください。

担当課・連絡先

担当課:定住促進室
住所:新発田市中央町3-3-3 ヨリネスしばた5階
Tel:0254-28-9531
Fax:0254-22-3110

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